第194章 千头万绪(2) (第4/6页)

那样我们就可以使门面土地的商业价值最大化；后面几十到一百来块钱一平方的土地，也基本相当于门面土地的价值了。”

    重少皱眉说：“这样一来不是就占用了买入门面土地的资金了吗？那些门面后的土地等我们今后再买入也行嘛！”

    二少笑道：“独木不成林，新街商业的繁荣是要靠众多商家的入驻才可以达成的，如果一开始就只有我们和各企业单位在这里进行商业运作，那么民众的参与性就会受到打击，他们会转而到其它的商业街，寻找价格合适的土地建设自己的商业门面。我们现在购入的门面土地基本已经达新街私用土地的三分之一了，如果再大量购入两次，那么整个新街除了各单位征用的土地之外，就有三分之二以上私人用途的商业门面地被我们所收购了。这样一来，我们门面建设的压力就重了，因为大量门面地闲置政府的面子不好看，肯定会逼迫业主建设或者出让，对我们的屯地计划非常不利。我觉得我们能购进约一半左右的门面用地就已经足够了，当然我们要抢占那些最好的商业地段。剩下的门面地会被那些需要土地的商家抢购，不断地给新街门面抬升价格，也有利天我们将来建设的门面出租获得更高的租金嘛！”

    对于基本上靠借贷来完成门面土地的收购的重少和二少他们来说，最担心的是资金链的断裂，如果新街的商业发展缓慢对于他们的运作是非常不利的，听二少这样一分析，重少也明白了中间的玄妙，点头说：“行，那就照你说的办吧，这样一来我们还可以匀出不少资金用于门面房的建设，也不用再