重生从2005开始 第635节 (第2/5页)

，他们这些高管每天很忙，手底下那些员工，比他们还要忙。

    他们去年在行情最低谷的时候以超低的价格从同行手中拿到了两座超一线城市的三块地，要同时开发那三块地。

    现在国家的刺激政策已经起到的效果，大家对未来的经济信心十足，房地产行业也从低谷中走了出来。

    他们又将那三块地给抵押了出去，从银行获得更多的贷款，又拿下了两块地。

    这两块地，他们现在确实没有资金开放，也没有打算现在就开发，而是准备抵押出去，再获得贷款，然后又去拿地。

    如此循环。

    在很短的时间里，获得更多的地。

    只要房价在往上涨，这些地囤在手上，就会升值，到时候可以慢慢的开发。

    只要资金链不断开，开发得越迟，获得的利润就越高。

    那是一种很冒险的搞法，只有在房价快速上涨的行情下，才能够行得通。

    一旦下跌，就只有一个下场——破产。

    甚至于房价上涨的速度不够快，比不过银行的利息，也有可能带来破产。

    所以很多房地产商都知道这样的手段，但就是不敢用。

    那个太冒险了。

    凤翔房地产公司敢于这样开搞，那是因为严鑫能够确定，接下来房地产行业会有一个长达十年的快速上涨期。

    房价在十年内能涨几倍。

    在这样的行情下，怎样的冒险都不算冒险。

    当然，他也知道高速上涨之后会面临着怎样的一个局面。

    所以，他的想法是可以按照这个模式疯狂的发展五到七年。

    然后，就停止扩张，用剩下的时间把手中所有的项目都开发完，销售完，转型离场。

    在这样的情况