第730章 信息不对称 (第4/6页)

成本比那些大块的方形填海难很多。毕竟众所周知，填海的时候，四周的围堰单位面积施工成本，是比中心随便填充的部分贵得多的，金角银边草包肚。

    而且对面不远就是法国人的领土，如果围堰坡度太大，把法国那一侧的海地也垫浅了，难免法国人不会跳起来挑事情。

    比如前文提到的那些预製水泥网箱，如果不是要防着法国人，完就没必要这样封边。

    卡洛琳和顾骜一行人，视察了一圈，现场那个从香江带来的技术负责人，也在顾骜的提前暗示下，拚命强调这个工程的特殊性、所以成本额外高昂。

    卡洛琳听了，也亲自按照对方的解说仔细观察了技术差异，可惜作为一个女人，她理科天赋终究无法完理解这里面的成本差距究竟有多大陷阱。

    她轻轻咳嗽了一声，只能换一个角度来旁敲侧击：“这儿盖好之后，你準备卖多少钱一平？填海工程至少要两年，还要留时间观察沉降，施工装修也差不多时间。

    我看你这个房子，1992年能交付现房就不错了，也许更晚。现在的别墅均价，按佔地面积算，也才2万多法郎一平米。我们王室的地产评估师认为，四五年后国内的豪华别墅价格，也就最多涨到接近万法郎，相当于五六千英镑。

    所以，你要把所有成本压低到三千英镑每平以下，才能赚一倍的毛利，扣除税费和财务成本，大约售价的0~40算是纯利润。

    建筑安装和豪华装修的成本是固定的，这种程度的豪宅，