第一千零一十四章 环球购物中心的前景！ (第2/4页)

道。

    “是呀，只是魔都的地价又不一样了，商户在魔都，租金也不一样了，而且这么大一块地，要拿下，也是困难重重。”我解释道。

    “你说的也有道理，到了魔都，定位就不一样了，要做出来，难度是非常大的，竞争也非常激烈，光魔都，大型的商场就有上百家之多，买东西的就那么多人，人流哪能真的摊过来，而且你们打造环球购物中心，并不是亲自去卖商品，而是提供一个平台，主动还是靠收租和停车费过日子，没有人流，没有商户，那么肯定会亏，大城市要付出租金，再赚钱，本就难度非常大，何况还有最大的敌人网购，实体经营放在魔都，的确不太合适，要做出来难度很大，但是滨江就不一样，竞争可没那么大，整个滨江，乃至临近两个市，都没有这么大规模的综合体大型商场。”林天骄点了点头，随后道。

    “对，这边虽然竞争不强，但是要做好，能有稳定的客源，还要往后看，滨江这边的旅游业算是比较好，客流量算是不错的，如果这一批流动的客流能够来我们的环球购物中心购物，那么这会非常的振奋人心，因为客流的流动性，所以在滨江本土，做的是回头客，而在旅游业，做的就是流动性客户了。”

    “在各大城市的免税店的市场调查中，流动性客户占据的比例一般要百分之三十到百分之四十，而如果是海省，比如是海城这种地方，他的免税店客流，会达到百分之七十以上，甚至旺季的时候，会有八九十，这数据是非常惊人的，这一批在被吸引来购物的同时，在餐饮和购物上，也会做出巨大的贡献，当然了，我们环球